阪急全線「十三」駅徒歩8分
ウォークインクローゼット・Ｒ8年6月上旬室内改装済
室内改装済につきすぐにお住まい頂けます！
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南西向きＬＤＫ13.5帖
南西向きＬＤＫ13.5帖
白を基調としたシステムキッチン新調
グリル/3口ガスコンロでお料理も楽々
浄水機能付水栓搭載
使い勝手の良い引き出し収納
洋室5.5帖/クローゼット有
洋室5.5帖/クローゼット有
洋室5.5帖/クローゼット有
洋室4.3帖/クローゼット有
洋室4.3帖/クローゼット有
洋室6帖/ウォークインクローゼット有
洋室6帖/ウォークインクローゼット有
洗面化粧台新調
洗面化粧台新調
ユニットバス新調
浴室乾燥機付
追い焚き機能付給湯器
温水洗浄便座付トイレ新調
ＴＶモニター付インターホン
廊下に収納有
洗濯パン
バルコニーからの眺望
南西向きのバルコニー
バルコニー水栓有
玄関/天井高シューズボックス有
1 / 30
中古マンション
新北野第2コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野二丁目
2,790万円
支払い目安：
9.3
万円/月阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
70.01㎡ / 3LDK
1972年築 / 3階 / SRC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01141-3743
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／令和8年6月上旬室内リフォーム済／南西向き／陽当り良好／ウォークインクローゼット／全居室収納有／阪急全線「十三」駅徒歩8分／業務スーパー徒歩5分／リフォーム済につき即日ご内覧可！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5.5帖
洋室 4.3帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
| 備考 | ウォークインクローゼット・Ｒ8年6月上旬室内改装済 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神津小学校(578m)、新北野中学校(292m) |
| 買い物 | コンビニ(203m)、スーパー(322m)、ドラッグストア(482m)、商店街(179m) |
| その他施設 | 公園(68m)、阪急全線「十三」駅(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新北野第2コーポ |
| 価格 | 2,790万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 70.01㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.58㎡ |
| 駐車場 | 駐車場料金：20000円/月〜23000円/月 |
| 築年月 | 1972年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野二丁目4-23 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 3ＬＤＫ・ウォークインクローゼット・全居室収納有・令和8年6月上旬室内リフォーム済（システムキッチン／浴室／洗面化粧台／洗濯パン／トイレ／建具新調、全室クロス貼替、フローリング張替、配管新調、ハウスクリーニング等）・阪急全線「十三」駅徒歩8分・生活便利な好立地（業務スーパー徒歩5分、スーパーぴゅあ十三徒歩5分、ドンキホーテ徒歩4分、十三公園徒歩1分）・お気軽にお問い合わせください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007492 |
| 自社管理番号 | 82946 |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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